怎么建造图腾(怎么建造自己的网站)

据报道,全球拥有29亿用户的Facebook,正筹划在加州硅谷总部旁边创建一座叫做杨柳公园的社区,以此扩大自己的社交媒体帝国。

Willow Park 规划

Facebook将与开发商Signature Development Group合作,在其总部所在地Menlo Park的59英亩土地上建造这座新的“脸书城”,城市规划将包括:1,729套公寓、超市、药店、咖啡馆、餐厅、酒店、多个公园以及办公区域。

1,729套公寓中将包含320套经济适用房和120套高级定制单元,适用不同人群的需求;酒店大楼将提供193间客房;占地达20万平方英尺的零售空间将会围绕1.5英亩的城镇广场建造。

除城镇广场外,城市规划还包括4英亩的公园绿地。其中一个类似纽约高线公园的高架公园占地2.1英亩,将会向公众开放。新城还将会有125万平方英尺的新办公区,除目前的3,500名员工之外,这座新社区还可以容纳3,450名员工。

规划效果图一览▼

去年,谷歌宣布圣何塞“Urban City”发展计划,为市中心增加了约730万平方英尺的办公空间和4,000套住宅。眼下,Facebook在硅谷总部旁兴建"Willow Park”,无论对于公司发展、城市前景还是想要进入硅谷的人才而言,都是巨大的吸引。

市场数据

圣何塞作为硅谷蕞核心的城市,必然是蜂拥而至的精英才俊们蕞关注的地区。在全美房地产市场持续上行期间,各地上演抢房大战,备受瞩目的圣何塞也不例外,目前当地一套房屋从上市到签约平均仅需9天。

圣何塞的房地产市场被Redfin评定为极具竞争力的88分,签约房屋的售价平均比要价高8%,超过83%的房屋都是高于要价出售的。

许多房屋收到多个报价,并且有些跳过了房屋检测环节;房屋售价平均高出要价8%,上市到成交的天数在10天左右;热门房屋售价平均高出要价16%,上市到成交的天数约7天左右。

近一个月成交实例

过去的一个月,圣何塞共售出了765套独栋别墅,日均售出25套,肖售极其火爆。其中超过100万美金成交的房屋共有630栋,占比83%。

圣何塞的房地产市场究竟有多火热,以实例说话!近一个月内成交金额在100-150万美元的别墅,均有不同程度的加价。

成交实例 01

挂牌时间:2021/5/21

售出时间:2021/6/29

挂牌价:$1,248,000

成交价:$1,500,000

加价:$252,000

成交实例 02

挂牌时间:2021/6/8

售出时间:2021/7/7

挂牌价:$1,295,000

成交价:$1,480,000

加价:$185,000

成交实例 03

挂牌时间:2021/5/19

售出时间:2021/7/1

挂牌价:$1,199,000

成交价:$1,335,555

加价:$136,555

成交实例 04

挂牌时间:2021/5/6

售出时间:2021/6/30

挂牌价:$1,098,000

成交价:$1,220,000

加价:$122,000

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